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吵炸了!湾区放开港澳居民购房?香港人:跟以前没啥区别

2019年11月09日 01:43 来源:未知 手机版

海贼王656,上海黄炎培故居,太湖学院教务网

昨天,香港和澳门居民相继成了整个大湾区的“本地人”。

中央最新政策,港澳居民享受与内地居民同等待遇的购房和教育政策,无需社保、工作证明、纳税证明、居住证,就能在粤港大湾区内地9大城市买房。

一时间,中介嗨了,开发商笑了,本地人急了。这新增的815万房票(香港752万人、澳门63万人),难不成又会刺激楼(fang)市(jia)?

先别急。实际上湾区内地各城市对于港澳居民购房的限制,一直非常宽松。

南方楼事采访了多位香港人士,基本都表示:没啥变化啊......

这次新政出台,更多可以看做是对粤港澳大湾区融合的促进,以及吸引人才的措施。

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真相

从昨天开始,关于 750万香港居民“一夜之间”获得了粤港澳大湾区内地“房票”的报道持续刷屏,网上瞬间炸开了锅,各界声音讨论激烈。

图片来源:大公报

对于这些过激反应,南方楼事只想告诉大家,没必要!

因为港澳同胞在湾区内地买房早就跟内地居民一样,本来就没有严格要求居住、工作年限和社保。

据南方楼事了解,早在该政策公布前,已有不少香港人在湾区置业享受了内地居民“同等待遇”。

据多位实际置业的香港同胞透露,他们购房时仅提供了身份证、回乡证和无房证明,部分有要求银行流水等资产证明,但都没有要求工作年限和社保等。

(一位去年在福田认筹过某新盘的香港同胞表示,当时已经不需要居住证、工作证明等材料)

该说法也得到了多位服务香港同胞在深置业的中介的证实,“身份证用于登记买房,回乡证用来贷款,再开一个无房证明就行了。”

在文汇报今年3月发布的报告中显示,大湾区9城对港澳同胞置业的要求多为限制数量,基本均限购一套,除了中山、珠海,并没有对其他材料进行严格限制。

但据南方楼事此前市场实探了解到,中山、珠海对港澳居民购房要求并不严格,“想买都能买到”。

以中山为例,如不能提供祖籍中山证明,只需缴纳一个月社保或提供在职证明,或直接在中山注册公司,均可完成购房。

除此之外,今年,东莞还推出鼓励港澳台同胞购房的政策。

2019年8月,东莞发布简化港澳台居民在本市购房相关资料的通知,港澳台居民仅需提供身份证、居住证和无房证明,即可在东莞市购买一套新建商品房。

近年来,粤港澳大湾区规划建设不断落地,湾区城市之间的联系日益密切,多个城市都对港澳居民提出了在就业、教育和购房等方面享受内地居民同等待遇的政策措施,并且已落地执行。

从大湾区9城此前对港澳居民一贯的态度来看,原本就没有严格限制,又何来所谓的“全面放开”呢?

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港人想来内地买房吗?

你以为,香港人都想来内地买房吗?

(由于澳门人口较少,且来内地置业的情况并不普遍,因此这部分主要讨论香港人对于湾区内地置业的看法)

从房价上看,在全球最高房价的香港面前,粤港澳大湾区绝大部分城市吸引力十足。

湾区11城房价,房价换算成平方米乘以9即可(图源:香港文汇报)

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本文标签:香港 购房 中山 内地 置业

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