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银十变寒冬!成交暴跌12%!马鞍山楼市遭遇滑铁卢

2019年11月19日 17:22 来源:未知 手机版

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1、银十变铁十?刚刚马鞍山最新权威数据出炉:

据最新数据显示,10月马鞍山楼市商品房成交1764套,成交面积19.76万㎡,同比分别下降18.9%、12.6%,环比分别下降11.9%、12.8%;

2、紧张!马鞍山楼市销售年度考成绩单揭晓:

截至2019年11月18日下午5点,商品房销售数量排行榜目前马鞍山万达广场位列第一,成交套数678套,销售面积排行榜目前是朝辉·东方城位列第一,成交面积为72330.44㎡;

3、土拍遇冷,城东热门地块流拍:

土拍遇冷!马鞍山热门地块流拍,城东大型商业体黄了,土拍市场稳中带凉,回归理性。

10月最新数据曝光!上市量和成交量双双下降

根据最新数据显示,10月马鞍山市房地产市场运行情况。主要有以下几个方面:

1、新建商品房供应情况:

10月新建商品房供应量双双下跌,10月全市新批准预售商品房上市1356套,上市面积15.84万㎡,环比下降53.3、52.6%。

其中商品住宅上市量为1293套,上市面积为14.95万㎡,环比下降54.3、54.3%。

2、新建商品房交易情况:

10月新建商品房成交量双双下跌,10月商品房成交1764套,成交面积为19.76万㎡,环比下降11.9、12.8%。

其中,住宅成交量为1569套,成交面积为18.03万㎡,环比下降6.8、8.6%。

3、二手房交易情况:

10月全市二手房成交1875套,同比增长0.1%,环比下降16.8%%;交易面积16.71万㎡,同比下降2.6%,环比下降17.2%;交易金额7.72亿元,同比增长1.6%,环比下降16.9%。

其中二手住宅成交1800套,同比增长0.8%,环比下降17.5%;交易面积16.13万㎡,同比下降0.4,环比下降17.7%;交易金额7.39亿元,同比增长5.1%,环比下降16.9%。

4、新建商品房库存情况

截止10月末,全市商品住房库存18797套216.49万㎡,与2018年末库存相比增加了3761套48.71万㎡。

按照近三年月均销售面积计算,消化全部住宅库存预计需要6.2个月,较2018年末增加0.5个月。

(濮塘·桃李春风)

马鞍山楼市销售年度成绩单揭晓,卖得最好的是……

从数据中我们可以看到,10月全市商品住宅成交量和上市量相较上月双双下跌。

“房子是用来住的,不是用来炒的”在这样的大基调下,截至今日,马鞍山哪些楼盘卖的最好呢?

截止11月18日下午5点马鞍山年度楼盘销售面积前三名:

1、马鞍山万达广场,销售面积:55356.49㎡,销售套数:678套;

2、朝辉·东方城,销售面积:72330.44㎡,销售套数:667套;

3、深业·华府,销售面积:71330㎡,销售套数:654套;

土拍遇冷,城东热门地块流拍!

近日,马鞍山的土拍市场开始降温!

相比上半年的土拍寒潮,下半年的土拍市场开始升温。近2个月来,城南接连拍卖出3幅重磅地块,随着伟星、恒大、江苏亚东接连进驻城南,区域地王两次被刷新!

然而这样的热度并没有持续下去,随着本周的一块重磅地块的流拍戛然而止。

前天,马鞍山城东热门商住地块——绿地臻城北侧地块出让结果公布,仅伟星和金鹏两家房企参与,开拍仅10分钟,因不足底价流拍!

这块地的命运也是一波三折,之前因截止报名时间只有一家房企交了钱,转为挂牌出让。

本来这次土拍有7家房企有意参与报价,前天,又有最新内幕透露,宝龙、中南、旭辉确认放弃,弘阳、中骏还在考虑,最终报名参与的只有金鹏和伟星,以流拍收场。

楼市遇冷"银十变铁十",一批炒房客纷纷退出,但对于真正有买房需求的人来说,却不失为一件好事,刚需的机会来了,可以趁此抄底上车。

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